住房关乎生存大事，是人们奔波劳碌后温暖的归宿，城里买房、农村盖房，都是大事。如果，盖的房子有问题，怎么办？
法官说：先自行协商解决，协商不成可以求助相关组织，比如村委会、居委会、人民调解机构，或者，向法院起诉。
2017年12月9日，牟定县凤屯镇的习某乙将自家的房屋承包给习某甲施工，双方签订了《建房合同》，对施工范围、承包方式、单价、付款方式等进行了约定。
施工过程中，双方对合同约定的内容进行了部分变更，习某乙陆续向习某甲支付了部分款项。
工程完工后，双方于2018年11月2日进行了结算，习某乙向习某甲出具《欠条》，载明习某乙欠习某甲建房款70000元。2019年1月29日，习某乙入住新房。 之后，习某乙一直以房屋存在质量问题为由未支付建房款。2021年3月23日，习某甲将习某乙诉至牟定法院。习某乙提出，房屋存在质量问题，要求进行司法鉴定。
法官说：司法鉴定专业性强，准确率高，但耗时长、费用高，动辄几千上万的鉴定费用，利弊共存，要理智选择。当前本地农村盖房费用普遍较低，本案标的70000元，单从费用来讲，不适宜进行司法鉴定，把高额的鉴定费用省下来，去解决双方的实质性问题，岂不美哉？4月2日，承办法官带着书记员风风火火赶到习某乙家实地查看，发现房屋建设确实存在瑕疵，但不妨碍居住、使用，于是，找来小板凳，和双方在院子里开始了调解。
习某乙提出：本来房子就有问题，他还先到法院告我，我咽不下这口气！法官说：法治社会，自己解决不了的问题，起诉到法院是最正确的做法！现实生活中，有些人面对矛盾，不正确处理，而是采用错误的过激的方式，那真正是于人、于己、于事无益。法院是专门为群众解决矛盾的地方，“惜讼”、“厌讼”、“耻讼”大可不必，反而应当自豪，为自己参与了文明的、进步的矛盾处理方式而骄傲！
在承办法官的调解下，双方逐渐变得冷静、理智，争议逐渐缩小。不过，案件并没有当场调解成功。一周后，习某乙找到承办法官，表示思前想后，还是觉得法官说得有道理，同意法官提出的最后一个处理方案。案件圆满解决。
为了更好更快更节约地为群众化解矛盾，法官除了做好法律必修课，还需要学习各门各类不同的东西，人情世故、建筑、医学、会计……如同万金油一般，抹到矛盾最集中、最尖锐的地方，将干戈化为玉帛。
|